8 Place du Marché, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marché, affiche un prix moyen de 8 410 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Marché, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grimaud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 11 logements - 19 locaux - 883 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 193 mètres
Ventes au 8 Place du Marché
Une vente a été recensée au 8 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marché, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marché dans son marché local
Prix du 8 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 8 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 410 €/m², le 8 Place du Marché se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marché par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marché se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 149.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Marché à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Marché est de 21.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
