Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Octogone, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 7 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Octogone dans son marché local
Prix Rue de l'Octogone par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Octogone se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 113.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Octogone à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue de l'Octogone est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Octogone
Les ventes enregistrées Rue de l'Octogone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Octogone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud 1 Plage à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 5094 mètres
- - Ecole primaire Les Blaquières à 1957 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Octogone
Adresses Rue de l'Octogone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Octogone, classées par tranches de numéros.
