4 Place du Pré de Foire, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°10.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Pré de Foire, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 419 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Pré de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pré de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Pré de Foire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 4 Place du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Pré de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 4 Place du Pré de Foire se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Pré de Foire par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Pré de Foire se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 27.94 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Pré de Foire à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Pré de Foire est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 050 € au 4 Place du Pré de Foire à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 451 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge.
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