40 Rue de l'Eperon, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 11 666 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de l'Eperon, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Eperon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 14 130 €/m². Avec un prix moyen de 11 666 €/m², le 40 Rue de l'Eperon se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Eperon par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Eperon se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 131.28 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 583 300 € au 40 Rue de l'Eperon à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 583 € en assurant vous-même les visites, ou 7 291 € si le professionnel les prend en charge.
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