38 Rue de la Desirade, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Desirade, affiche un prix moyen de 19 624 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de la Desirade, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud à 165 mètres
Ventes au 38 Rue de la Desirade
Les 2 ventes au 38 Rue de la Desirade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Desirade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Desirade, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Desirade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Desirade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Desirade dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Desirade par rapport à la voie
Sur Rue de la Desirade, le prix moyen des maisons s'établit à 20 445 €/m². Avec un prix moyen de 19 624 €/m², le 38 Rue de la Desirade se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Desirade par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Desirade se situe 97.66 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 289.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 981 200 € au 38 Rue de la Desirade à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 49 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 530 € en assurant vous-même les visites, ou 12 265 € si le professionnel les prend en charge.
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