18 Rue de la Giscle, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Giscle, affiche un prix moyen de 14 427 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de la Giscle, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 662 mètres
Ventes au 18 Rue de la Giscle
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Giscle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Giscle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Giscle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Giscle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Giscle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Giscle dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Giscle par rapport à la voie
Sur Rue de la Giscle, le prix moyen des maisons s'établit à 15 729 €/m². Avec un prix moyen de 14 427 €/m², le 18 Rue de la Giscle se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Giscle par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Giscle se situe 45.32 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 186.02 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 721 350 € au 18 Rue de la Giscle à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 36 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 034 € en assurant vous-même les visites, ou 9 017 € si le professionnel les prend en charge.
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