21 Rue de la Giscle, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Giscle, affiche un prix moyen de 15 465 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de la Giscle, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Giscle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Giscle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Giscle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Giscle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Giscle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Giscle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Giscle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Giscle par rapport à la voie
Sur Rue de la Giscle, le prix moyen des maisons s'établit à 15 729 €/m². Avec un prix moyen de 15 465 €/m², le 21 Rue de la Giscle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Giscle par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Giscle se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 206.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 773 250 € au 21 Rue de la Giscle à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 38 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 331 € en assurant vous-même les visites, ou 9 666 € si le professionnel les prend en charge.
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