5 Rue des 4 Coins, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Coins, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des 4 Coins, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 253 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 4 Coins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 4 Coins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Coins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 4 Coins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Coins dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Coins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Coins, le prix moyen des appartements s'établit à 7 315 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 5 Rue des 4 Coins se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Coins par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 4 Coins se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 118.14 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des 4 Coins à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des 4 Coins est de 20.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
