2 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hoirs, affiche un prix moyen de 7 489 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hoirs, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 157 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hoirs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Hoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 709 €/m². Avec un prix moyen de 7 489 €/m², le 2 Rue des Hoirs se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hoirs par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hoirs se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 48.47 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 450 € au 2 Rue des Hoirs à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 361 € en assurant vous-même les visites, ou 4 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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