2 Rue des Templiers, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et du 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Templiers, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Mairie Cabre D’or à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 324 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 524 mètres
Ventes au 2 Rue des Templiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Templiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 2 Rue des Templiers se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Templiers par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Templiers se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 63.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Templiers à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Templiers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
