13 Rue du Baou, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 048 €

de 5 060 € à 7 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Baou, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue du Baou, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0286 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 204 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Baou(6 051€)

18 Rue du Baou(6 047€)

11 Rue du Baou(6 055€)

17 Rue du Baou(6 178€)

9 Rue du Baou(6 589€)

19 Rue du Baou(6 189€)

14 Rue du Baou(6 577€)

7 Rue du Baou(6 126€)

Prix du 13 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 13 Rue du Baou se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Baou se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 21.94 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud(6,268 €)

Passage de la Treille, 83310 Grimaud(6,313 €)

Place du Cros, 83310 Grimaud(6,595 €)

Place La Placette, 83310 Grimaud(6,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.