25 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°27 et du 2.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 172 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 394 mètres
Ventes au 25 Rue du Baou
Une vente a été recensée au 25 Rue du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Baou, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 25 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 25 Rue du Baou se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Baou se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 82.56 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
