37 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 7 398 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 141 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Baou, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 37 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 364 €/m². Avec un prix moyen de 7 398 €/m², le 37 Rue du Baou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Baou se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 76.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
