4 Rue du Baou, 83310 Grimaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 550 €

de 5 073 € à 8 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Baou, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 6 550 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1 bis et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Rue du Baou, 83310 Grimaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15ème siècle à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Migraniers à 244 mètres
- Ecole primaire Les Migraniers à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Baou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Baou(6 147€)

6 Rue du Baou(6 549€)

1 Rue du Baou(6 144€)

8 Rue du Baou(6 861€)

3 Rue du Baou(6 553€)

10 Rue du Baou(6 549€)

5 Place du Cros(6 551€)

9 Rue de l’Horloge(6 173€)

Prix du 4 Rue du Baou dans son marché local

Prix du 4 Rue du Baou par rapport à la voie

Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 550 €/m², le 4 Rue du Baou se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var

À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baou se situe 33.89 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 32.06 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Aire des Fourches, 83310 Grimaud(6,268 €)

Passage de la Treille, 83310 Grimaud(6,313 €)

Place du Cros, 83310 Grimaud(6,595 €)

Place La Placette, 83310 Grimaud(6,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Baou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.