4 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 7 394 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Baou, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grimaud.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 244 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 473 mètres
Ventes au 4 Rue du Baou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Baou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 335 €/m². Avec un prix moyen de 7 394 €/m², le 4 Rue du Baou se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baou par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baou se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 46.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 700 € au 4 Rue du Baou à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 243 € en assurant vous-même les visites, ou 4 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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