11 Rue du Chantier Naval, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Chantier Naval, affiche un prix moyen de 11 442 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Chantier Naval, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grimaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Grimaud Poterne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chantier Naval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chantier Naval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Chantier Naval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Chantier Naval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chantier Naval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Chantier Naval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Chantier Naval dans son marché local
Prix du 11 Rue du Chantier Naval par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier Naval, le prix moyen des appartements s'établit à 11 472 €/m². Avec un prix moyen de 11 442 €/m², le 11 Rue du Chantier Naval se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Chantier Naval par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Chantier Naval se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Grimaud et 240.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Chantier Naval à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Chantier Naval est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
