6 Rue du Portalet, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Portalet, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 284 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Portalet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 816 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 6 Rue du Portalet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Portalet par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Portalet se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 103.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Portalet à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Portalet est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
