2 Rue du Pré de Foire, 83310 Grimaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré de Foire, affiche un prix moyen de 7 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré de Foire, 83310 Grimaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grimaud.
2 niveaux - 1 logement - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 368 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré de Foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 8 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 445 €/m², le 2 Rue du Pré de Foire se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré de Foire par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des maisons atteint 9 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré de Foire se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 47.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grimaud a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 492 €/m² au premier semestre 2020 à 11 161 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 250 € au 2 Rue du Pré de Foire à Grimaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 306 € en assurant vous-même les visites, ou 4 653 € si le professionnel les prend en charge.
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