3 Rue Rompecul, 83310 Grimaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rompecul, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rompecul, 83310 Grimaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 180 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rompecul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rompecul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rompecul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rompecul, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rompecul dans son marché local
Prix du 3 Rue Rompecul par rapport à la voie
Sur Rue Rompecul, le prix moyen des appartements s'établit à 7 762 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 3 Rue Rompecul se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rompecul par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rompecul se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 92.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rompecul à Grimaud
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rompecul est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.79 % sur 1 an et augmenté de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 450 € au 3 Rue Rompecul à Grimaud, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 711 € en assurant vous-même les visites, ou 4 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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