Rue du Gacharel, 83310 Grimaud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gacharel, 83310 Grimaud, affiche un prix moyen de 7 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gacharel dans son marché local
Prix Rue du Gacharel par rapport à Grimaud et à Var
À Grimaud, le prix moyen des appartements atteint 8 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gacharel se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Grimaud et 123.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gacharel à Grimaud
Le loyer moyen estimé Rue du Gacharel est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 23.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Grimaud, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grimaud a augmenté de 17.37 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gacharel
Les ventes enregistrées Rue du Gacharel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gacharel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Migraniers à 239 mètres
- - Ecole primaire Les Migraniers à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gacharel
Adresses Rue du Gacharel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gacharel, classées par tranches de numéros.
