11 Allée des Ablettes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 705 €

de 3 285 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Ablettes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Allée des Ablettes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 329 mètres
- Hyères à 3814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2337 mètres
- Collège Marcel Rivière à 650 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 585 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 696 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1428 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Ablettes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Ablettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée des Ablettes(3 711€)

7 Allée des Ablettes(3 713€)

8 Allée des Ablettes(3 706€)

6 Allée des Ablettes(3 715€)

5 Allée des Ablettes(3 709€)

4 Allée des Ablettes(3 717€)

3 Allée des Ablettes(3 716€)

2 Allée des Ablettes(3 380€)

Prix du 11 Allée des Ablettes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Ablettes par rapport à la voie

Sur Allée des Ablettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 11 Allée des Ablettes se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Ablettes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ablettes se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et -25.3 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brochets, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Chevesnes, 83400 Hyères(3,716 €)

Chemin du Plan du Pont, 83400 Hyères(4,156 €)

Chemin du Vivier, 83400 Hyères(3,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Ablettes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Ablettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.