18 Allée des Albizzias, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Albizzias, affiche un prix moyen de 6 499 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Allée des Albizzias, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Albizzias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Albizzias dans son marché local
Prix du 18 Allée des Albizzias par rapport à la voie
Sur Allée des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 499 €/m², le 18 Allée des Albizzias se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Albizzias par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Albizzias se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 54.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
