40 Allée des Brochets, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 096 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Allée des Brochets, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 40 Allée des Brochets, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 294 mètres
- Hyères à 3958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2480 mètres
- Collège Marcel Rivière à 763 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 686 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 819 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1574 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée des Brochets

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Brochets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée des Brochets dans son marché local

Prix du 40 Allée des Brochets par rapport à la voie

Sur Allée des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 40 Allée des Brochets se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée des Brochets par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Brochets se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.8 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ablettes, 83400 Hyères(3,546 €)

Allée des Chevesnes, 83400 Hyères(3,716 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Ombres, 83400 Hyères(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée des Brochets

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée des Brochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.