52 Allée des Brochets, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 108 € à 4 798 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Allée des Brochets, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°50 et de 5.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 52 Allée des Brochets, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 250 mètres
- Hyères à 3966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2485 mètres
- Collège Marcel Rivière à 802 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 727 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 855 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1588 mètres

Ventes au 52 Allée des Brochets

Une vente a été recensée au 52 Allée des Brochets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2022

295 000 €(2 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

52 Allée des Brochets, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allée des Brochets dans son marché local

Prix du 52 Allée des Brochets par rapport à la voie

Sur Allée des Brochets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 52 Allée des Brochets se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allée des Brochets par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Brochets se situe 31.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ablettes, 83400 Hyères(3,546 €)

Allée des Chevesnes, 83400 Hyères(3,716 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Ombres, 83400 Hyères(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allée des Brochets

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée des Brochets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.