3 Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 423 €

de 9 324 € à 13 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 11 423 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polynésie à 408 mètres
- Hyères à 8957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 7786 mètres
- Collège Gustave Roux à 8854 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 7774 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1400 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1400 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allée des Eucalyptus(12 415€)

1 Allée des Eucalyptus(11 242€)

2 Allée des Eucalyptus(11 419€)

22 Avenue des Cyprés(11 235€)

20 Avenue des Cyprés(11 243€)

1 Corniche Petite Corniche(11 635€)

3 Corniche Petite Corniche(11 597€)

1 Allée des Vergers(11 518€)

Prix du 3 Allée des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 3 Allée des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Allée des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 11 666 €/m². Avec un prix moyen de 11 423 €/m², le 3 Allée des Eucalyptus se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Eucalyptus par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Eucalyptus se situe 109.56 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 130.3 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vergers, 83400 Hyères(10,824 €)

Avenue des Cyprés, 83400 Hyères(10,620 €)

Che de la Plage de la Polynésie, 83400 Hyères(11,625 €)

Chemin de Port Auguier, 83400 Hyères(10,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.