1 Allée des Lavandes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lavandes, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Allée des Lavandes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ollivier De Serres à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Rivière à 961 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 702 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 551 mètres
Ventes au 1 Allée des Lavandes
Les 2 ventes au 1 Allée des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Lavandes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lavandes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lavandes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 1 Allée des Lavandes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lavandes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Lavandes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
