97 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Avenue Alphonse Denis, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Blocarde-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 67 mètres
- - Hyères à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 166 mètres
- - Collège privé Maintenon à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph-Maintenon à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Alphonse Denis
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Alphonse Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Alphonse Denis dans son marché local
Prix du 97 Avenue Alphonse Denis par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 97 Avenue Alphonse Denis se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Alphonse Denis par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Alphonse Denis se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Hyères et 10.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Avenue Alphonse Denis
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Alphonse Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Avenue Alphonse Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baptiste HOURCADE
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