3 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 023 €

de 5 851 € à 10 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 35.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbanais à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 911 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 911 mètres

Ventes au 3 Avenue des Cyprés

Les 0 ventes au 3 Avenue des Cyprés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Cyprés dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Cyprés par rapport à la voie

Sur Avenue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 10 620 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 3 Avenue des Cyprés se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Cyprés par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cyprés se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.75 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères(11,666 €)

Impasse des Arbousiers, 83400 Hyères(9,624 €)

Che de la Plage de la Polynésie, 83400 Hyères(11,625 €)

Allée des Mimosas, 83400 Hyères(9,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Cyprés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Cyprés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.