4 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 289 €

de 2 125 € à 8 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue des Cyprés, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Giens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbanais à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 873 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Cyprés

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Cyprés dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Cyprés par rapport à la voie

Sur Avenue des Cyprés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 4 Avenue des Cyprés se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Cyprés par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Cyprés se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 0.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Eucalyptus, 83400 Hyères(4,300 €)

Impasse des Arbousiers, 83400 Hyères(4,335 €)

Che de la Plage de la Polynésie, 83400 Hyères(4,297 €)

Allée des Mimosas, 83400 Hyères(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Cyprés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Cyprés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.