2 Avenue des Lauriers, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 8 683 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et du 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue des Lauriers, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polynésie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1127 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 958 €/m². Avec un prix moyen de 8 683 €/m², le 2 Avenue des Lauriers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lauriers par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lauriers se situe 45.74 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 106.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
