112 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 895 €

de 4 094 € à 5 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 796 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 112 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°150 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 112 Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 77 mètres
- Hyères à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 828 mètres
- Collège Jules Ferry à 174 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 681 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 357 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 112 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

150 Avenue Maréchal Leclerc(5 733€)

59 Avenue Maréchal Leclerc(4 631€)

22 Avenue Jean Natte(4 639€)

5 Avenue Jean Natte(4 470€)

26 Avenue Jean Natte(4 476€)

18 Avenue Jean Natte(4 887€)

22 Rue Victor Hugo(5 698€)

Prix du 112 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 112 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 112 Avenue Maréchal Leclerc se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Avenue Maréchal Leclerc se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 13.49 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brahéas, 83400 Hyères(3,664 €)

Avenue des Combattants en AFN, 83400 Hyères(4,042 €)

Avenue des Monocotylédones, 83400 Hyères(3,832 €)

Avenue Jean Natte, 83400 Hyères(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 112 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 112 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.