375 Chemin de l'Ermitage, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Chemin de l'Ermitage, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°300 et de 17.27 % à celui du n°457.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 375 Chemin de l'Ermitage, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Almanarre.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oppidum de Costebelle (ancien) à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 336 mètres
- - Hyères à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 302 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1561 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 311 mètres
- - Ecole maternelle Costebelle à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas de Villeneuve à 713 mètres
Ventes au 375 Chemin de l'Ermitage
Les 5 ventes au 375 Chemin de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 375 Chemin de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 375 Chemin de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 375 Chemin de l'Ermitage se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Chemin de l'Ermitage par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Chemin de l'Ermitage se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 29.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 375 Chemin de l'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 375 Chemin de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 375 Chemin de l'Ermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc SCHAFF
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Elise HEBERT
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Acf Immobilier Conseils
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