22 Chemin de la Garde, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Garde, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 003 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin de la Garde, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 19 mètres
- - Hyères à 3227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 3136 mètres
- - Collège Jules Ferry à 2200 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 2976 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1729 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 617 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Garde
Les 3 ventes au 22 Chemin de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 22 Chemin de la Garde se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Garde par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Garde se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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