23 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 170 €

de 5 099 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 170 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Chemin des Cigalons, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 258 mètres
- Hyères à 5379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 4089 mètres
- Collège Marcel Rivière à 3515 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 2030 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 3540 mètres
- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Cigalons

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Cigalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin des Cabanes du Gapeau(5 184€)

26 Rue des Goélands(5 166€)

Prix du 23 Chemin des Cigalons dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Cigalons par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigalons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 176 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 23 Chemin des Cigalons se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Cigalons par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Cigalons se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 19.87 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Phoenix, 83400 Hyères(4,284 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(4,605 €)

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(5,165 €)

Chemin des Pélicans, 83400 Hyères(5,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Cigalons

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Cigalons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.