40 Chemin des Garrigues, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 033 € à 5 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin des Garrigues, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°51 mais inférieur de 21.49 % à celui du n°112.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 40 Chemin des Garrigues, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poterie à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1471 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 370 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Garrigues

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin des Garrigues dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Garrigues par rapport à la voie

Sur Chemin des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 40 Chemin des Garrigues se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Garrigues par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Garrigues se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et -8.27 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Frênes, 83400 Hyères(5,304 €)

Chemin de Beauvallon Bas, 83400 Hyères(5,032 €)

Traverse Badre, 83400 Hyères(5,026 €)

Impasse des Myrtes, 83400 Hyères(5,535 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin des Garrigues

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.