4 Chemin des Italiens, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Italiens, affiche un prix moyen de 6 755 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Chemin des Italiens, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1082 mètres
- - Collège privé Maintenon à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 875 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 781 mètres
Ventes au 4 Chemin des Italiens
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Italiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Italiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Italiens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Italiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Italiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Italiens dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Italiens par rapport à la voie
Sur Chemin des Italiens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 755 €/m², le 4 Chemin des Italiens se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Italiens par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Italiens se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 61.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
