42 Chemin des Pélicans, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 449 € à 4 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin des Pélicans, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°41 et de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 42 Chemin des Pélicans, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabanes Du Gapeau à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 925 mètres

Ventes au 42 Chemin des Pélicans

Les 0 ventes au 42 Chemin des Pélicans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin des Pélicans dans son marché local

Prix du 42 Chemin des Pélicans par rapport à la voie

Sur Chemin des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 42 Chemin des Pélicans se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin des Pélicans par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Pélicans se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.8 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cigalons, 83400 Hyères(3,601 €)

Traverse du Gapeau, 83400 Hyères(3,738 €)

Chemin des Cabanes du Gapeau, 83400 Hyères(3,736 €)

Rue des Goélands, 83400 Hyères(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.