138 Chemin des Rougières, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 927 € à 3 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Chemin des Rougières, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 42.48 % à celui du n°519.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 138 Chemin des Rougières, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone du Palyvestre-Rougières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College G Roux à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 352 mètres
- Collège Gustave Roux à 352 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Chemin des Rougières

Aucune vente n'a été recensée au 138 Chemin des Rougières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Chemin des Rougières dans son marché local

Prix du 138 Chemin des Rougières par rapport à la voie

Sur Chemin des Rougières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 138 Chemin des Rougières se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Chemin des Rougières par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Chemin des Rougières se situe 41.16 % en dessous de la moyenne de Hyères et 42.67 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Roubaud, 83400 Hyères(4,368 €)

Chemin du Palyvestre, 83400 Hyères(4,133 €)

Rue Antoine Parmentier, 83400 Hyères(4,290 €)

Chemin Soldat Macri, 83400 Hyères(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 138 Chemin des Rougières

Les biens actuellement en vente autour du 138 Chemin des Rougières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.