159 Chemin du Hameau de la Poterie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Chemin du Hameau de la Poterie, affiche un prix moyen de 4 144 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Chemin du Hameau de la Poterie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Bayorre-Hautes Loubes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poterie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 340 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 1097 mètres
Ventes au 159 Chemin du Hameau de la Poterie
Une vente a été recensée au 159 Chemin du Hameau de la Poterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Hameau de la Poterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 159 Chemin du Hameau de la Poterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Hameau de la Poterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Chemin du Hameau de la Poterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Chemin du Hameau de la Poterie dans son marché local
Prix du 159 Chemin du Hameau de la Poterie par rapport à la voie
Sur Chemin du Hameau de la Poterie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 159 Chemin du Hameau de la Poterie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Chemin du Hameau de la Poterie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Chemin du Hameau de la Poterie se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 22.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Chemin du Hameau de la Poterie à Hyères
Le loyer moyen estimé au 159 Chemin du Hameau de la Poterie est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
