13 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 110 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Vivier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 13 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 229 mètres
- Hyères à 3944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2462 mètres
- Collège Marcel Rivière à 799 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 727 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 849 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1568 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Vivier(3 759€)

15 Chemin du Vivier(3 965€)

17 Chemin du Vivier(3 854€)

9 Chemin du Vivier(3 713€)

23 Chemin du Vivier(3 869€)

25 Chemin du Vivier(3 663€)

19 Chemin du Vivier(3 802€)

21 Chemin du Vivier(3 786€)

Prix du 13 Chemin du Vivier dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Vivier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 13 Chemin du Vivier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Vivier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Vivier se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Hyères et -23.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ablettes, 83400 Hyères(3,546 €)

Allée des Brochets, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Chevesnes, 83400 Hyères(3,716 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.