4 bis Chemin du Vivier, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Vivier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Chemin du Vivier, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oratoire à 244 mètres
- - Hyères à 4054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2570 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 893 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 815 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 948 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 1680 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Vivier dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Vivier par rapport à la voie
Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 4 bis Chemin du Vivier se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Vivier par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Vivier se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Hyères et -24.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Chemin du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Chemin du Vivier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
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