9 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 293 € à 4 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Vivier, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°7 et de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Chemin du Vivier, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oratoire à 228 mètres
- Hyères à 3895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 2413 mètres
- Collège Marcel Rivière à 768 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 700 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 814 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 1520 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Vivier(3 835€)

5 Chemin du Vivier(3 825€)

11 Chemin du Vivier(3 759€)

13 Chemin du Vivier(3 777€)

3 Chemin du Vivier(3 641€)

1 Chemin du Vivier(3 629€)

1 Allée des Chevesnes(3 881€)

1 Allée des Brochets(3 706€)

Prix du 9 Chemin du Vivier dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Vivier par rapport à la voie

Sur Chemin du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 9 Chemin du Vivier se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Vivier par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Vivier se situe 31.88 % en dessous de la moyenne de Hyères et -25.14 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ablettes, 83400 Hyères(3,546 €)

Allée des Brochets, 83400 Hyères(3,790 €)

Allée des Chevesnes, 83400 Hyères(3,716 €)

Allée des Goujons, 83400 Hyères(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.