452 Corniche de la Pinède, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Corniche de la Pinède, affiche un prix moyen de 7 987 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°453 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°437.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 452 Corniche de la Pinède, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Levant.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 452 Corniche de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 452 Corniche de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Corniche de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 452 Corniche de la Pinède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Corniche de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Corniche de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Corniche de la Pinède dans son marché local
Prix du 452 Corniche de la Pinède par rapport à la voie
Sur Corniche de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 7 987 €/m², le 452 Corniche de la Pinède se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Corniche de la Pinède par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Corniche de la Pinède se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 90.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
