2 Impasse des Agaves, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 179 €

de 5 847 € à 10 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Agaves, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Impasse des Agaves, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Giens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polynésie à 186 mètres
- Hyères à 8603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 7432 mètres
- Collège Gustave Roux à 8503 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 7420 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 1121 mètres
- Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 1121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Agaves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Agaves(8 162€)

4 Impasse des Agaves(8 197€)

3 Avenue des Lauriers(8 169€)

5 Avenue des Lauriers(8 186€)

8 Impasse des Arbousiers(8 771€)

4 Avenue des Lauriers(8 169€)

9 Impasse des Arbousiers(8 783€)

1 Avenue des Lauriers(8 161€)

Prix du 2 Impasse des Agaves dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Agaves par rapport à la voie

Sur Impasse des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 2 Impasse des Agaves se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Agaves par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Agaves se situe 50.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 64.9 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mimosas, 83400 Hyères(9,535 €)

Avenue des Arbanais, 83400 Hyères(7,929 €)

Avenue des Lauriers, 83400 Hyères(7,622 €)

Impasse des Arbousiers, 83400 Hyères(9,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.