16 Impasse des Avocettes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Avocettes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 7 558 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°14 et de 10.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Impasse des Avocettes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Giens.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbanais à 247 mètres
- - Hyères à 8117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 6951 mètres
- - Collège Gustave Roux à 7995 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 6938 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 986 mètres
- - Ecole primaire Saint-John Perse Giens à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Avocettes dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Avocettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 558 €/m², le 16 Impasse des Avocettes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Avocettes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Avocettes se situe 38.65 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 52.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Impasse des Avocettes
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse des Avocettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
Hyères 83400
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Philippe JASIENSKI
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