3 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 2 848 € à 5 063 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Lamarck, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°5 et de 15.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 139 mètres
- Hyères à 2325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1059 mètres
- Collège privé Maintenon à 1059 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1059 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 473 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 403 mètres

Ventes au 3 Impasse Lamarck

Une vente a été recensée au 3 Impasse Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

370 000 €(3 033 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

3 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Lamarck(4 267€)

7 Impasse Lamarck(4 273€)

13 Impasse Lamarck(4 263€)

11 Impasse Lamarck(4 267€)

9 Impasse Lamarck(4 270€)

1 Impasse Lamarck(4 467€)

6 Boulevard Olivier de Serres(3 941€)

4 Boulevard Olivier de Serres(4 299€)

Prix du 3 Impasse Lamarck dans son marché local

Prix du 3 Impasse Lamarck par rapport à la voie

Sur Impasse Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 3 Impasse Lamarck se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Lamarck par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lamarck se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et -27.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 83400 Hyères(4,307 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(4,380 €)

Allée Nativelle, 83400 Hyères(4,039 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.