9 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 270 €

de 3 277 € à 5 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Lamarck, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 9 Impasse Lamarck, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marathon à 154 mètres
- Hyères à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1040 mètres
- Collège privé Maintenon à 1040 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1040 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 450 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Lamarck

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Lamarck(4 267€)

7 Impasse Lamarck(4 273€)

5 Impasse Lamarck(4 267€)

13 Impasse Lamarck(4 263€)

3 Impasse Lamarck(3 592€)

1 Impasse Lamarck(4 467€)

4 Boulevard Olivier de Serres(4 299€)

6 Boulevard Olivier de Serres(3 941€)

Prix du 9 Impasse Lamarck dans son marché local

Prix du 9 Impasse Lamarck par rapport à la voie

Sur Impasse Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 9 Impasse Lamarck se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Lamarck par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lamarck se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et -13.91 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jasmins, 83400 Hyères(4,307 €)

Allée Lavoisier, 83400 Hyères(4,380 €)

Allée Nativelle, 83400 Hyères(4,039 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Lamarck

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Lamarck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.