8 Impasse Nativelle, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 373 € à 4 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Nativelle, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Impasse Nativelle, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pyanet-Père Éternel.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ollivier De Serres à 47 mètres
- Hyères à 2566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1294 mètres
- Collège Marcel Rivière à 952 mètres
- Lycée professionnel Golf-Hotel à 1058 mètres
- Ecole maternelle Val Des Pins à 641 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Nativelle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Nativelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Nativelle(4 086€)

4 Impasse Nativelle(4 013€)

27 Boulevard Olivier de Serres(4 127€)

25 Boulevard Olivier de Serres(4 011€)

22 Boulevard Olivier de Serres(4 133€)

20 Boulevard Olivier de Serres(4 001€)

9 Allée des Oliviers(4 025€)

23 Boulevard Olivier de Serres(4 077€)

Prix du 8 Impasse Nativelle dans son marché local

Prix du 8 Impasse Nativelle par rapport à la voie

Sur Impasse Nativelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 8 Impasse Nativelle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Nativelle par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Nativelle se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Hyères et -17.7 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 83400 Hyères(4,275 €)

Allée des Oliviers, 83400 Hyères(4,167 €)

Allée Nativelle, 83400 Hyères(4,039 €)

Boulevard Olivier de Serres, 83400 Hyères(4,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Nativelle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Nativelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.