35 Quai Alain Colas, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Quai Alain Colas, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Quai Alain Colas, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 2785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yacht Club à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Durand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Quai Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Quai Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Quai Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Quai Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Quai Alain Colas dans son marché local
Prix du 35 Quai Alain Colas par rapport à la voie
Sur Quai Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 35 Quai Alain Colas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Quai Alain Colas par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Quai Alain Colas se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 65.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Quai Alain Colas à Hyères
Le loyer moyen estimé au 35 Quai Alain Colas est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
