3388 Route de Nice, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 807 € à 3 257 €

Indice de confiance

2/5

Le 3388 Route de Nice, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°3370 et de 3.63 % à celui du n°3369.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3388 Route de Nice, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Nicolas à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Salins d'Hyères à 1056 mètres

Ventes au 3388 Route de Nice

Une vente a été recensée au 3388 Route de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

105 000 €(2 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

3388 Route de Nice, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3388 Route de Nice dans son marché local

Prix du 3388 Route de Nice par rapport à la voie

Sur Route de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 3388 Route de Nice se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3388 Route de Nice par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3388 Route de Nice se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Dussauge, 83400 Hyères(4,291 €)

Chemin des Ourlèdes, 83400 Hyères(6,428 €)

Route de Pierrefeu, 83400 Hyères(3,441 €)

Traverse du Père Éternel, 83400 Hyères(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 3388 Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 3388 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.