6173 Route de Pierrefeu, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6173 Route de Pierrefeu, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², identique à celui du n°6315.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6173 Route de Pierrefeu, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Borrels La Sauvebonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°4950 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvine à 558 mètres
Ventes au 6173 Route de Pierrefeu
Une vente a été recensée au 6173 Route de Pierrefeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6173 Route de Pierrefeu dans son marché local
Prix du 6173 Route de Pierrefeu par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefeu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 6173 Route de Pierrefeu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6173 Route de Pierrefeu par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 6173 Route de Pierrefeu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6173 Route de Pierrefeu à Hyères
Le loyer moyen estimé au 6173 Route de Pierrefeu est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
